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Consórcio de Imóvel   sem juros, sem burocracia

Parcelas que cabem no seu orçamento
Sem análise de crédito rigorosa
Aprovação rápida e simples

Perguntas Frequentes

Tire todas as suas dúvidas sobre consórcio de Imóvel e descubra como é simples realizar o seu sonho!

O que é consórcio de imóveis e como funciona?

O consórcio de imóveis é uma modalidade de investimento coletivo onde um grupo de pessoas se une para comprar imóveis. Cada participante paga uma parcela mensal, alguns membros são contemplados por sorteio ou lance.

Como funciona:

    Você escolhe o valor do imóvel e o prazo de pagamento
    Paga uma parcela mensal sem juros
    Pode ser contemplado por sorteio ou lance a qualquer momento
    Recebe a carta de crédito para comprar o imóvel à vista
Qual a diferença entre consórcio e financiamento imobiliário?

As principais diferenças são:

Financiamento

    Juros de 8% a 12% ao ano
    Análise de crédito rigorosa
    Entrada obrigatória (20-30%)
    Parcelas crescentes
    Total pago: até 2x o valor do imóvel

Consórcio

    Sem juros, apenas taxa de administração
    Aprovação facilitada
    Sem entrada obrigatória
    Parcelas que cabe no seu bolso
    Total pago: valor do imóvel + taxa
Posso participar do consórcio com o nome sujo?

Sim! Uma das grandes vantagens do consórcio é que a análise de crédito é muito mais flexível que o financiamento tradicional.

Requisitos mínimos:

    Ter renda comprovada
    Não estar em processo de falência
    Não ter restrições graves no CPF
    Comprovar capacidade de pagamento das parcelas

Dica: Mesmo com score baixo ou restrições no nome, você pode ser aprovado no consórcio. Fazemos uma análise personalizada do seu perfil.

Quanto tempo demora para ser contemplado?

A contemplação pode acontecer de duas formas:

Por Sorteio

Acontece mensalmente e é totalmente aleatório. Estatisticamente, a maioria é contemplada entre 12 a 36 meses.

Por Lance

Você oferece um valor extra e pode ser contemplado imediatamente. Quanto maior o lance, maior a chance.

Garantia: Mesmo que não seja contemplado antes, ao final do prazo você recebe 100% do valor para comprar seu imóvel.

Quais são os custos envolvidos no consórcio?

O consórcio tem total transparência nos custos:

Taxa de Administração

Entre 18% a 25% do valor total do bem, dividida em todas as parcelas. Inclui todos os serviços de administração do grupo.

Seguro Prestamista

Protege sua família em caso de morte ou invalidez. Valor baixo, geralmente entre R$ 30 a R$ 80 por mês.

Taxa de Adesão

Valor único pago na entrada, varia conforme o plano escolhido.

Sem surpresas: Todos os custos são informados antes da contratação. Não há taxas ocultas ou valores extras.

Posso usar uma parte do crédito como lance no consórcio de imóveis?

Sim! Você pode usar parte do crédito do consórcio:

Sim, totalmente regulamentado e seguro!

Requisitos para usar o FGTS:

    Não ser proprietário de imóvel no município de trabalho ou residência
    Não ter utilizado o FGTS nos últimos 3 anos
    Ter pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS
O consórcio é regulamentado e seguro?

Sim, totalmente regulamentado e seguro!

Regulamentação

Regulamentado pelo Banco Central do Brasil através da Circular nº 3.432 e fiscalizado continuamente.

Segurança

    Recursos mantidos em contas separadas
    Auditoria independente obrigatória
    Assembléias com participação dos consorciados
    Transparência total nas operações

Direitos Garantidos

Todos os seus direitos são protegidos por lei e você pode acompanhar a evolução do grupo através de relatórios mensais.

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Nossa equipe de especialistas está pronta para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudar você a escolher o melhor plano

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